一、基本信息
租賃房產(chǎn)位置1：位于蕪湖市鳩江區(qū)云從路宜鄰中心1樓F126、F134商鋪（毛胚，詳見附件），租賃面積：套內(nèi)面積3397.07㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準(zhǔn)）；
租賃房產(chǎn)位置2：位于蕪湖市鳩江區(qū)北京中路宜鄰中心2樓F201商鋪（毛胚，詳見附件），租賃面積：套內(nèi)面積4595.45㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準(zhǔn)）；
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：牛經(jīng)理
聯(lián)系電話：13955353476/ 0553-5909183
三、競價要求
位置1：云從路宜鄰中心F126、F134商鋪租賃期限：10年
首年租金控制底價為套內(nèi)面積30.01元/㎡/月
增幅：第四年起每2年遞增5%
免租期：4個月
業(yè)態(tài)規(guī)劃：生鮮超市或生鮮賣場
位置2：北京中路宜鄰中心F201商鋪租賃期限：10年
首年租金控制底價為套內(nèi)面積18.09元/㎡/月
增幅：第四年起每2年遞增7%
免租期：6個月
業(yè)態(tài)規(guī)劃：生鮮超市或生鮮賣場
注：以上兩處房產(chǎn)位置（位置1、位置2）要求承租人必須同時承租，否則競價無效。
四、公告期限：2024年9月18日至2024年9月27日16時30分
報名截止日：2024年9月27日16時30分
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、1、報名方式：網(wǎng)上報名和線下報名
網(wǎng)上報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:（1）法人證明或法人授權(quán)委托書;（2）法人身份證或被授權(quán)人身份證;（3）公司營業(yè)執(zhí)照;（4）保證金繳費的回單憑證;（5）意向承租報名表；（6）聯(lián)系人及聯(lián)系方式，將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料掃描發(fā)送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱發(fā)送報名成功郵件。
線下報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)攜帶以下材料原件和復(fù)印件：（1）法人證明或法人授權(quán)委托書;（2）法人身份證或被授權(quán)人身份證;（3）公司營業(yè)執(zhí)照;（4）保證金繳費的回單憑證;（5）意向承租報名表；（6）聯(lián)系人及聯(lián)系方式；將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部報名。
2、報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
3、報名聯(lián)系人：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部
4、報名聯(lián)系電話：0553-5909920
六、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租金控制底價公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月（以首年租金為基礎(chǔ)），價高者得；在同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2024年9月29日下午15:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司二號會議室。
七、交易保證金的交納要求及處理
1、 位置1交易保證金：10萬元；位置2交易保證金：25萬元；合計35萬元；
意向承租方應(yīng)于報名截止日16：30前，將2筆交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
.轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
.退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
.扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內(nèi)未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部
聯(lián)系電話：0553-5909920
九、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實時租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
附件1：云從路宜鄰中心F126、F134商鋪平面圖
附件2：北京中路宜鄰中心F201商鋪平面圖
附件3：蕪湖宜鄰中心房屋租賃合同（制式模版）
附件4：意向承租報名表
