一、基本信息
租賃房產(chǎn)位置1：位于蕪湖市鳩江區(qū)北京中路宜鄰中心1樓F106商鋪，租賃面積：套內(nèi)面積52.80㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）
租賃房產(chǎn)位置2：位于蕪湖市鳩江區(qū)云從路宜鄰中心1樓F108商鋪，租賃面積：套內(nèi)面積70.45㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）
租賃房產(chǎn)位置3：位于蕪湖市鏡湖區(qū)天門山西路宜鄰中心1樓F105商鋪，租賃面積：套內(nèi)面積67.05㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）
租賃房產(chǎn)位置4：位于蕪湖市鏡湖區(qū)花津橋宜鄰中心1樓F108商鋪，租賃面積：套內(nèi)面積69.72㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：牛經(jīng)理
聯(lián)系電話：13605599687/0553-5909183
三、商務條件
租賃期限：3年
首年租賃費控制底價：位置1套內(nèi)70.6元/㎡/月；位置2套內(nèi)150元/㎡/月；位置3套內(nèi)140元/㎡/月；位置4套內(nèi)110元/㎡/月。
增幅：無遞增
免租期：2個月（不免物業(yè)費）
業(yè)態(tài)規(guī)劃：生活服務類
租賃費支付方式：半年付
租賃保證金：最終成交價3個月租賃費
其他要求：以上4處房產(chǎn)位置（位置1、位置2、位置3、位置4）要求承租人必須同時承租，否則競價無效；承租方最終的業(yè)態(tài)規(guī)劃方案需經(jīng)出租單位審核通過后再進場裝修。
四、公告期限：2024年10月25日至2024年10月31日16時30分
報名截止日：2024年10月31日16時30分
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、報名
1、報名方式：
網(wǎng)上報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:
（1）公司營業(yè)執(zhí)照；
（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
（3）法定代表人及授權(quán)人身份證復印件；
（4）意向承租報名表；
（5）保證金繳費的回單憑證。
將以上內(nèi)容蓋章且簽字后的資料掃描發(fā)送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）
線下報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)攜帶以下材料原件和復印件：
(1)公司營業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
(3)法定代表人及授權(quán)人身份證復印件；
(4)意向承租報名表；
(5)保證金繳費的回單憑證。
將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
報名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部
報名聯(lián)系電話：0553-5909920
六、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公示的租賃費控制底價公開掛網(wǎng)公示后進行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中在公示的租賃費控制底價的基礎(chǔ)上加價，加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得；在同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2024年11月1日 下午15:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號會議室。
七、交易保證金的交納要求及處理
1、 交易保證金：94054元；
意向承租方應于報名截止日16:30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內(nèi)未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
九、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風控部
聯(lián)系電話：0553-5909920
十、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實際租賃情況為準，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
