一、基本信息
租賃商鋪位置：天門山西路宜鄰中心F201、F207商鋪區(qū)域（具體租賃范圍以租賃紅線范圍圖為準(zhǔn)）
租賃面積：套內(nèi)面積395.3㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準(zhǔn)）
二、出租單位信息
出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：宋經(jīng)理
聯(lián)系電話：15305533685
三、商務(wù)條件
首年租賃費單價：37.66元/㎡/月
租賃期限及遞增：5年，第3年遞增3%，第五年遞增3%
免租期：3個月（不免物業(yè)費）
租賃業(yè)態(tài)：體育場館類
租賃費支付方式：季度付
租賃保證金：成交單價3個月租賃費
惠民措施：(1)所有商品及服務(wù)價格按照不高于同期周邊同類商品市場均價90%核定；(2)制定免費開放政策，提供固定場所供居民免費使用，公示免費開放場地和時間；每周免費開放時間不得少于8小時，免費開放時段須為下午和晚上；（3）明碼標(biāo)價，確保商品（服務(wù)）和價格公開透明；（4）公示扶持和補(bǔ)貼方案，確保政策透明，居民知情受益；
優(yōu)惠政策：鑒于該經(jīng)營業(yè)態(tài)屬于半公益業(yè)態(tài)，承租人在經(jīng)營期內(nèi)滿足惠民措施的前提下，可享受體育場館類商戶租金（不含物業(yè)費）按照公開招租成交價90%收取；
價格及便民服務(wù)違規(guī)處罰：半公益業(yè)態(tài)商戶提供的商品/服務(wù)價格超出限價的或提供的免費便民服務(wù)私自設(shè)置任何門檻、限制的，首次限期整改；第二次扣除10%租賃保證金，租賃期到期后不再續(xù)約；第三次扣除20%剩余租賃保證金，立即解約清場并列入價格失信黑名單，不得參與所有宜鄰中心項目招商入駐。
四、公告期限：2025年1月23日至2025年2月5日16時30分
報名截止日：2025年2月5日16時30分
報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
五、報名
1、報名方式：
網(wǎng)上報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:1.公司營業(yè)執(zhí)照；2.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；3.法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；4.意向承租報名表；5.保證金繳費的回單憑證。將以上內(nèi)容蓋章且簽字后的資料掃描發(fā)送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復(fù)報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）
線下報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)攜帶以下材料原件和復(fù)印件：
1.公司營業(yè)執(zhí)照；2.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；3.法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；4.意向承租報名表；5.保證金繳費的回單憑證。將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）
2、報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
3、報名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部
4、報名聯(lián)系電話：0553-5909920
六、報名截止后，如只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租賃費控制底價公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約。如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中在公示的租賃費控制底價的基礎(chǔ)上加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得；在同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。
競價時間：2025年2月6日下午15:00
競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號會議室
七、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：41507元；
意向承租方應(yīng)于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司
開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部
賬號：1857 6711 4131
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。
退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內(nèi)未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部
聯(lián)系電話：0553-5909920
九、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實時租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。
附件1：天門山西路宜鄰中心F201、F207商鋪位置圖
附件2：意向承租報名表及授權(quán)委托書
附件3：宜鄰中心制式租賃合同
